Living area
About 64 m²
Content
About 203 m³
Object type
Gallery flat, apartment
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Schrijverspark 99 01

3901 PD, Veenendaal (Utrecht)

Op zoek naar een leuk én speels 3-kamer appartement met berging in de onderbouw, nabij alle centrumvoorzieningen aan Veenendaal? Zoek dan niet verder!

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een L-keuken, lichte badkamer en twee slaapkamers. Het heeft een fraai balkon op het oosten en mooi uitzicht over de voorgelegen groenstrook.

Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid en is het mogelijk om de kinderen te laten spelen in de nabij gelegen speeltuin. In de directe omgeving vind je allerlei voorzieningen, zoals het bruisende centrum van Veenendaal, scholen én sportaccommodaties. De uitvalswegen zijn binnen 10 minuten te bereiken en het openbaar vervoer (bus en treinstation) liggen om de hoek. De verbindingen zijn uitstekend naar de grote steden als Utrecht/Amsterdam en Nijmegen.

In het kort:
* Bouwjaar: 1965
* Woonoppervlakte: ca. 61 m²
* Energielabel: A
* Bijzondere details: grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, L-keuken, CV-combiketel met radiatoren en fraaie badkamer.

De woning heeft een eigen woning website voor meer informatie: Schrijverspark99-1.nl

Indeling:
Via de entree van het complex is de entreehal bereikbaar met brievenbussen. Het afgesloten portaal is via een intercom systeem te openen. Via de entree zijn zowel het trappenhuis als de berging bereikbaar. Via het trappenhuis komen we op de tweede woonlaag. Vanaf de galerij kom je bij de voordeur van het appartement. De ruime entreehal biedt toegang aan alle vertrekken.

Allereerst komen we bij de keuken. De lichte keuken (ca. 6 m2) is opgesteld in een hoek en heeft veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. In de keuken zijn de volgende voorzieningen aanwezig: gaskookplaat en de afzuigkap. De achterwand van de keuken is betegeld met een lichte tegel. Tot slot is in de keuken ook ingericht voor de aansluiting voor de wasmachine en de koelkast én vinden we er de aansluiting van de cv-combiketel (bouwjaar 2016)

Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchehoek met glazen scherm en een wastafel met spiegel. Het appartement heeft een separate toiletruimte die deels betegeld is en afgewerkt in lichte kleurstelling.

Vanuit de hal is de lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer (ca. 30 m2) heeft een speelse indeling voor een eethoek en woonkamer. De raampartij is voorzien van een elektrische screen. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon welke uitzicht biedt op de naastgelegen groenstrook. Het balkon leent zich ervoor om de dag heerlijk te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon.

Vanuit de hal zijn tevens de twee slaapkamers te bereiken. De grote slaapkamer (ca. 11 m2) is aan de balkonzijde gelegen. De tweede kleinere slaapkamer (ca. 6 m2) is gesitueerd aan de galerijzijde en heeft net als de woonkamer en de keuken een kunststof kozijn met draaikiep raam.

Het zonnige balkon (ca. 3 m2) is gelegen op het oosten. Je kijkt hier leuk weg over de voorgelegen groenstrook. Zowel voor als rondom het complex er is voldoende parkeergelegenheid. De parkeergelegenheid is openbaar, maar er is voor bewoners een vergunning nodig. Deze kost per jaar voor de eerste auto € 50,78. Voor een tweede auto bedraagt het € 110,93.

Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van het bruisende centrum van Veenendaal: alle voorzieningen binnen handbereik!

Handige weetjes:
* De servicekosten bedragen €154,- per maand;
* De VvE stukken liggen ter inzage en kunt u digitaal opvragen;
* Oplevering op korte termijn mogelijk.

Oplevering: op zeer korte termijn mogelijk 

Bij deze verkoop zijn de volgende verkoopclausules van toepassing: 
- niet-zelfbewoningsclausule 
- asbestclausule 
- ouderdomsclausule 

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld voor jouw als potentiële koper kan er aan de gestelde informatie geen rechten worden ontleend. De makelaar dient als poortwachter voor de WWFT. Bij de aankoop van de woning wordt er gevraagd naar de herkomst van de middelen om de woning aan te kopen.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 219,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
As of 01-08-2024
VvE contribution
€ 154 p/m

Construction

Object type
Gallery flat, apartment
Type of construction
Existing construction
Type of roof
Flat roof covered with bituminous roofing material

Area and content

Living area
64 m²
Content
203 m³
External storage space
11 m²
Building built. outdoor space
3 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of residential floors
1 floor
Facilities
TV cable, outside awning, flue, fiber optic cable

Energy

Energy label
A
Energy label registration
03-07-2024
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Combination boiler gas fired from 2016 (owned)

Outdoor space

Location
In center, in residential area
Garden
No garden

Storage

Barn / storage room
Indoor

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes, € 154 p/m
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Veenendaal

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 03-07-2024

Power consumption per year

2180 kWh

(Average apartment in Veenendaal)

Gas consumption per year

720 m³

(Average apartment in Veenendaal)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 28-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Deed of Delivery

Property information - Veenendaal D 4868 A19

Energy Label

Cadastral map - Veenendaal D 4868 A19

Measurement Report

Floor plans PDF

Akte_van_Splitsing_VvE_Schrijverspark_83_-_101-3

Internal_Regulations_VvE_Schrijverspark_83_-_101-3

Pakketpolis_VvE_Schrijverspark_83_-_101-3

MJOP_VvE_Schrijverspark_83_tm_101_III__2019

Begroting_VvE_2023-2024

20240408_ Minutes_ALM

20231129_Notulen_2e_ALV

20231026_ Minutes_ALV

2024_Assessment_Municipal_Taxes_-_SWriter Park_99-1

2023-2024_Jaarrekening_VvE

2022-2023_Jaarrekening_VvE

State of renovation

List_of_cases

Municipality of Veenendaal parking

This is Veenendaal

Who are we?

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3901

Total population
9920 inhabitants
Men
47%
Women
53%

Residents in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3901

up to 15 years
13%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
22%
65 and older
30%

Households in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3901

Single without children
51%
Multi-person without children
28%
Households without children
79%

Households in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3901

Households with one child
7%
Households with multiple children
14%
Households with children
21%

Homes in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3901

Houses before 1945
7%
Houses between 1945 and 1965
17%
Houses between 1965 and 1975
32%
Houses between 1975 and 1985
8%
Houses between 1985 and 1995
13%

Homes in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3901

Homes between 1995 and 2005
7%
Homes between 2005 and 2015
8%
Homes after 2015
8%
Rental properties
60%
Homes for sale
40%

Other in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3901

Average WOZ value
€ 191.000,-
Persons under 65 with benefits
11%

Other in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3901

Addresses per km²
3242
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%
Postcode kaart 3901 Gemeente kaart veenendaal

Taxatie-makelaar de Bruin

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Taxatie-makelaar de Bruin

Schrijverspark 99 01, Veenendaal

€ 219,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.